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620 000 €
NICE CIMIEZ - 4P - 620.000€
Description de l'offre
NICE CIMIEZ - Appartement de Charme dans Résidence de Standing avec Parc ArboréSitué dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, cet appartement de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’une résidence de standing avec un parc privé. Traversant et lumineux grâce à son exposition Sud/Nord, il se compose d’un séjour spacieux de 40 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc, d’une cuisine aménagée avec balcon, de trois chambres confortables, de deux salles d’eau et d’un WC séparé.La résidence sécurisée, entourée de verdure, garantit calme et sérénité, tandis que les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement. Ce bien comprend également une cave et un parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une famille, cet appartement allie charme, potentiel et emplacement privilégié, avec une proximité immédiate des transports et des commerces.Proximité immédiate des transports et des commerces ainsi que du collège Henri Matisse et de l'école primaire Lycette Darsonval.
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 103,71 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 103,71 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : verdure
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1961
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 620 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 590 476 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 766 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 445 € et 1 955 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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