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Exclusivité
180 000 €
À VENDRE – Studio avec terrasse – Mont Boron, Nice
Description de l'offre
Situé au Mont Boron, ce studio de 33 m² au 4? étage offre un immense potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un séjour et d’une cuisine séparée. Une terrasse de 8 m², exposée ouest, complète ce bien et offre une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil .
Cet appartement, entièrement à rénover, peut être transformé en un deux-pièces fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet sur mesure ou pour un investissement locatif. Niché au cœur du Mont Boron, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, il allie calme, lumière et proximité avec le centre-ville et les commodités.
Une cave vient compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 4
- Vue : Ville de NICE
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Année de construction : 1970
- Quartier : MONT-BORON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 29
- Quote Part annuelle des charges : 957 €
- plan de sauvegarde : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 000 €
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 898 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06300)
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